景區開(kāi)發(fā)設計的原則：

1.市場(chǎng)需求原則

對景區開(kāi)發(fā)和整體規劃設計來(lái)講，如何避免走進(jìn)傳統的單一的觀(guān)光旅游的死胡同？先如今，游客對旅游產(chǎn)品的要求越來(lái)越高，更加看中深層次的需求，主要表現在參與度和體驗性，旅游市場(chǎng)的需求是旅游者愿意并能購買(mǎi)旅游產(chǎn)品的數量和質(zhì)量，是旅游市場(chǎng)形成的基礎。旅游市場(chǎng)廣闊，游客人數總舵，而旅游者的人生經(jīng)歷，文化水平，社會(huì )地位等差別很大，其對旅游產(chǎn)品的要求和旅游的醫院當然會(huì )個(gè)不同，因此，；旅游市場(chǎng)需求也就呈現出多樣性的特點(diǎn)。景區開(kāi)發(fā)需遵循市場(chǎng)需求，以市場(chǎng)需求為導向，以行業(yè)標準為準則。

2.強調“保護現行”的開(kāi)發(fā)原則

旅游資源是大自然和祖先留給我們的寶貴遺產(chǎn)，具有不可復制性，一般都具備較高的科學(xué)和美學(xué)價(jià)值、歷史文化價(jià)值等，但同時(shí)這些資源又都具有脆弱性，易遭到破壞，具有破壞后無(wú)法恢復的不可逆性。因此，要充分考慮各種資源的保護措施，保證以不影響其長(cháng)存性為基礎進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)。

3.特色性原則

鮮明的特色和差異化是旅游資源的生命力所在，此原則仍舊可聯(lián)系到市場(chǎng)需求導向上來(lái)，以自然景觀(guān)來(lái)說(shuō)，絕大多數自然景觀(guān)具有同質(zhì)性，如溶洞。畢竟張家界已有一個(gè)，在大多數山水自然景觀(guān)大相庭徑的情況下，如何打造差異化和獨具特色在一定程度上關(guān)系到運營(yíng)的成敗，因此，景區開(kāi)發(fā)實(shí)際上就是要針對旅游資源現有的情況進(jìn)行創(chuàng )新和更加鮮明的開(kāi)發(fā)。

4.整體性原則

讓景區的自然、社會(huì )、經(jīng)濟效益達到完美的統一。旅游業(yè)已經(jīng)成為當世界最具活力的龐大產(chǎn)和人們最重要的休閑、娛樂(lè )活動(dòng)、同是也是影響環(huán)境變化的一個(gè)重要因素。景區開(kāi)發(fā)必須從整體上從分考慮自然、社會(huì )、經(jīng)濟三者之間的關(guān)系，尤其是旅游活動(dòng)的發(fā)展會(huì )給地理環(huán)境造成一定的影響，在開(kāi)發(fā)時(shí)要做到自社經(jīng)濟三者兼顧。